Ein Haus braucht regelmäßige Pflege und einige Wartungsarbeiten müssen in einem regelmäßigen Turnus durchgeführt werden. Welche Arbeiten gehören dazu? Und worauf sollte ein Hausbesitzer achten?
Warten von Wasserventilen
Hähne, die selten bewegt werden, wie Absperrhähne und Wasserventile, sollten mindestens einmal im Jahr geöffnet und wieder geschlossen werden. Damit wird dafür gesorgt, dass die Hähne flexibel werden. Ansonsten kann es passieren, dass die Hähne sich gar nicht mehr bewegen lassen, und dann wird es mitunter teuer.
Warten des Daches
Das Dach sollte regelmäßig überprüft werden. Witterung und Feuchtigkeit können zu Schäden am Dach führen, auch setzt sich auf den Ziegeln gerne Moos oder ein Algenbewuchs fest, die es schwer machen, die Schäden rechtzeitig zu erkennen. Sind erst mal Schäden am Dach eingetreten, kann die Sanierung aufwendig werden, insbesondere, wenn bereits längere Zeit Wasser in den Dachstuhl sickert. Dies kann zu befall mit Schimmel oder Hausschwamm führen und die Balken können instabil werden. Daher ist eine Wartung des Daches besonders wichtig. Damit Schäden früh entdeckt werden, muss das Dach regelmäßig gereinigt werden, am besten beauftrag der Hausbesitzer eine Firma mit der Dachreinigung.
Kontrolle des Druckes im Heizkreislauf und Entlüften der Heizkörper
Der Wasserdruck im Heizkreislauf sollte regelmäßig kontrolliert werden. Wenn der Minimalwert des Manometers unterschritten wird, muss Heizungswasser nachgefüllt werden. Ansonsten kann es passieren, dass die Heizung sich von selbst abschaltet und es in der Wohnung oder den Wohnungen kalt wird. Auch eine notwendige Wartung der Heizung ist das Entlüften, das zumindest einmal jährlich gemacht werden sollte. Befindet sich Luft in der Heizung wird die Heizleistung herabgesetzt und die Wohnung kann nicht mehr richtig warm werden. Im schlimmsten Fall führt dies zu Schimmel an den Wänden und es treten Schäden an der Bausubstanz auf.
Dachrinnen säubern
Die Dachrinnen müssen regelmäßig gesäubert werden, da sonst Regenwasser und Schmelzwasser nicht vom Dach ablaufen kann. Bei Regen kann dies dazu führen, dass das Wasser über die Fassade läuft und diese beschädigt oder in die Kellerschächte hineinfließt und die Feuchtigkeit somit ins Haus kommt. Bei Schnee und Eis kann es zu Zapfenbildung an der Regenrinne kommen. Das sieht zwar hübsch aus, aber wenn die Zapfen abbrechen, kann dies auch gefährlich sein. In der Regenrinne sammeln sich über die Zeit meist Blätter und Äste an, die sorgfältig entfernt werden müssen.
Feinsiebe der Haushaltsgeräte überprüfen
Damit Waschmaschine und Spülmaschine nicht ihren Dienst quittieren ist es wichtig, regelmäßig die Feinsiebe zu säubern. Verstopfen diese, stellt sich die Waschmaschine meist von selbst einfach ab und die Tür geht nicht mehr auf. Schlimmstenfalls ist Wäsche in der Trommel, die nicht herausgeholt werden kann. Bei der Spülmaschine wird meist das Geschirr nicht mehr sauber, wenn das Sieb verstopft ist.
